走進(jìn)中高智能，整潔的廠區(qū)、舒適的辦公環(huán)境、高效運(yùn)轉(zhuǎn)的生產(chǎn)車間，工人們忙碌的身影，企業(yè)到處充滿活力，而2024年之前，這里還是一大片閑置廠房，廠區(qū)內(nèi)雜草叢生。為扭轉(zhuǎn)這一局面，大渡口經(jīng)開區(qū)多措并舉，通過招商引資和閑置資產(chǎn)盤活相結(jié)合，引進(jìn)了安徽中高智能設(shè)備有限公司。公司現(xiàn)有廠房9500平方米，員工30余人，投產(chǎn)當(dāng)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2000多萬元。“我們廠自投產(chǎn)以來訂單充足，預(yù)計(jì)2025年產(chǎn)值突破億元”。該企業(yè)負(fù)責(zé)人陳總開心的和我們聊起企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r。

惟改革者進(jìn)，惟創(chuàng)新者強(qiáng)，惟改革創(chuàng)新者勝。作為推動(dòng)園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵一招”，大渡口經(jīng)開區(qū)認(rèn)真貫徹落實(shí)省市縣相關(guān)會(huì)議精神，大力盤活土地“存量”資源，在“騰籠換鳥”之后，讓低效閑置土地“蝶變”企業(yè)“大發(fā)展”。

加強(qiáng)統(tǒng)籌謀劃，夯實(shí)筑牢低效用地盤活基礎(chǔ)。園區(qū)緊密排查、“摸清家底”，對(duì)區(qū)內(nèi)低效用地進(jìn)行大起底、大調(diào)查，逐宗摸清低效用地的面積、位置、用途、結(jié)構(gòu)、建設(shè)等，全面掌握區(qū)內(nèi)低效用地底數(shù)。在低效用地調(diào)查摸排基礎(chǔ)上，完成低效用地再開發(fā)實(shí)施計(jì)劃，明確總體目標(biāo)、再開發(fā)空間布局、用地結(jié)構(gòu)、再開發(fā)時(shí)序安排，形成了一套規(guī)劃藍(lán)圖，為盤活工作提供基礎(chǔ)支撐。

堅(jiān)持因地制宜，靈活選擇低效用地盤活模式。主動(dòng)對(duì)接，通過與相關(guān)企業(yè)多次約談、協(xié)調(diào)，并咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ海私庀嚓P(guān)法律政策，促成閑置、低效用地的企業(yè)與有用地需求的企業(yè)協(xié)商談判，實(shí)現(xiàn)了閑置、低效土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的“雙向奔赴”。截至目前，盤活低效用地、廠房5.6萬平方米，陸續(xù)引進(jìn)慧鼎科技、格睿包裝、衡德水務(wù)等項(xiàng)目，促進(jìn)了用地效益提升。

強(qiáng)化工作保障，著力提升低效用地盤活質(zhì)效。多次召開低效用地處置推進(jìn)會(huì)，建立工業(yè)低效用地盤活利用全周期管理機(jī)制。此外，對(duì)低效用地處置進(jìn)展緩慢的進(jìn)行約談，督促加快處置。同時(shí)，結(jié)合企業(yè)效益運(yùn)行質(zhì)態(tài)建立動(dòng)態(tài)低效用地企業(yè)清單，強(qiáng)化多部門協(xié)作監(jiān)管，建立低效用地長(zhǎng)效處置機(jī)制，常態(tài)化開展低效用地清理整治工作，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高質(zhì)量發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)的土地要素保障基礎(chǔ)，讓每一寸土地都能釋放出最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和社會(huì)效益。（撰稿：張翔  審核：高君）