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房產(chǎn)證遺失還能單獨(dú)補(bǔ)辦嗎？
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| 事項(xiàng)名稱 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明遺失、損壞補(bǔ)（換）發(fā)
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實(shí)施主體 |
東至縣自然資源和規(guī)劃局
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|---|---|---|---|---|---|
| 受理?xiàng)l件 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明破損、污損、填制錯(cuò)誤的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明，15個(gè)工作日后，打印一份遺失、滅失聲明頁面存檔，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，向申請人補(bǔ)發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明，并注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
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| 申請材料 | 查看材料清單 | 辦理流程 | 查看辦理流程 | ||
| 咨詢電話 |
0566-3321991
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監(jiān)督電話 |
0566-7028609
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| 承諾時(shí)限 |
1個(gè)工作日
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辦理時(shí)間 |
正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
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| 辦理地點(diǎn) |
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| 預(yù)約方式 |
預(yù)約網(wǎng)址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/)
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| 常見問題 | 查看常見問題 | ||||
| 目錄清單名稱 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明遺失、損壞補(bǔ)（換）發(fā)
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目錄子項(xiàng)名稱 |
無
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| 事項(xiàng)名稱 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明遺失、損壞補(bǔ)（換）發(fā)
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基本編碼 |
342015029000
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| 事項(xiàng)類型 |
公共服務(wù)
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事項(xiàng)編碼 |
11341821003287190T4342015029000
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| 服務(wù)對象 |
自然人,法人
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實(shí)施清單編碼 |
11341821003287190T434201502900001
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| 法定辦結(jié)時(shí)限 |
20個(gè)工作日
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承諾辦結(jié)時(shí)限 |
1個(gè)工作日
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| 是否收費(fèi) |
是 |
辦理深度 |
四級(全程網(wǎng)辦)
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| 辦理形式 |
網(wǎng)上辦理,窗口辦理,快遞申請
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到辦事現(xiàn)場次數(shù) |
0次
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| 網(wǎng)上辦理形式 |
互聯(lián)網(wǎng)咨詢,互聯(lián)網(wǎng)收件,互聯(lián)網(wǎng)預(yù)審,互聯(lián)網(wǎng)受理,互聯(lián)網(wǎng)辦理,互聯(lián)網(wǎng)辦理結(jié)果信息反饋
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| 辦理地點(diǎn) |
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| 辦理地點(diǎn)補(bǔ)充說明 |
無
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| 辦理時(shí)間 |
正常工作日上午8:00~12:00，下午2:30~5:30
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| 所屬部門 |
東至縣自然資源和規(guī)劃局
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所屬區(qū)劃 |
東至縣
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| 實(shí)施主體 |
東至縣自然資源和規(guī)劃局
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實(shí)施主體性質(zhì) |
法定機(jī)關(guān)
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| 行使層級 |
縣級
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辦件類型 |
即辦件
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| 委托部門 |
無
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權(quán)力來源 |
法定本級行使
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| 行使內(nèi)容 |
查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，符合條件的予以補(bǔ)(換）發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或證明
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是否屬于聯(lián)辦件 |
否
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| 是否有聯(lián)辦機(jī)構(gòu) |
無
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聯(lián)辦機(jī)構(gòu) |
無
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| 是否有權(quán)限劃分 |
是
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劃分標(biāo)準(zhǔn) |
縣轄區(qū)內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記
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| 是否屬于上報(bào)件 |
否
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下沉辦理 |
否
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| 通辦范圍 |
全縣
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是否支持網(wǎng)上支付 |
是
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| 階段性辦理 |
否
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辦理時(shí)間段 |
無
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| 是否有特別程序 |
否
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特別程序 |
無
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| 是否支持預(yù)約 |
是
|
預(yù)約渠道 |
預(yù)約網(wǎng)址(http://chiz.ahzwfw.gov.cn/)
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| 是否有數(shù)量限制 |
否
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數(shù)量限制說明 |
無
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| 數(shù)量限制依據(jù) |
無
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| 是否支持代辦 |
否
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| 是否進(jìn)駐大廳 |
是
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材料收取形式 |
窗口收取,郵寄收取
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| 結(jié)果名稱 |
不動(dòng)產(chǎn)登記證明
中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書
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結(jié)果樣本 | |||
| 結(jié)果領(lǐng)取方式 |
窗口領(lǐng)取,結(jié)果快遞
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辦理結(jié)果領(lǐng)取說明 |
憑受理通知單窗口領(lǐng)取結(jié)果，也可選擇快遞郵寄方式領(lǐng)取結(jié)果
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| 監(jiān)督投訴方式 |
0566-7028609
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咨詢方式 |
0566-3321991
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| 年審年檢 |
無
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| 設(shè)定依據(jù) |
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》(2016年1月1日 國土資源部令第63號公布 根據(jù)2024年5月9日自然資源部第2次部務(wù)會議《自然資源部關(guān)于第六批修改的部門規(guī)章的決定》修正)第二十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明后，即予以補(bǔ)發(fā)。
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| 材料名稱 | 來源渠道 | 材料類型 | 紙質(zhì)材料份數(shù) | 材料形式 | 材料必要性 | 填報(bào)須知 | 材料填寫樣本 | 其他說明 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動(dòng)產(chǎn)登記申請書 | 申請人自備 | 原件 | 0份 | 電子 | 必要 | 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 | |
| 中華人民共和國居民身份證 已關(guān)聯(lián)電子證照 |
政府部門核發(fā)
來源渠道說明 |
原件 | 0份 | 電子 | 必要 | 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 | |
| 受托人代為申請材料 | 申請人自備 | 原件 | 0份 | 電子 | 非必要 | 申請人委托代理人申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請人身份證明、授權(quán)委托書及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由委托人簽名或者蓋章。 1 自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的，可以提交經(jīng)公證的授權(quán)委托書；授權(quán)委托書未經(jīng)公證的，申請人應(yīng)當(dāng)在申請登記時(shí)，與代理人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場簽訂授權(quán)委托書； 2 境外申請人處分不動(dòng)產(chǎn)的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)公證或者認(rèn)證； 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 | |
| 測繪圖紙 | 申請人自備 | 原件 | 0份 | 電子 | 必要 | 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬權(quán)利來源證明材料 | 申請人自備 | 原件 | 0份 | 電子 | 必要 | 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 | |
| 登記原因證明文件 | 申請人自備 | 原件 | 原件1份 | 紙質(zhì)或電子 | 必要 | 電子件為網(wǎng)上申報(bào)，原件為線下窗口申報(bào) | 查看 |
| 環(huán)節(jié) | 辦理時(shí)限 | 辦理單位 | 辦理人 | 辦理崗位 | 崗位職責(zé) | 特殊程序 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 受理 | 0.25個(gè)工作日 | 東至縣自然資源和規(guī)劃局 | 陳卉/劉梅/吳意江/徐敬垚/楊雪芹 | 窗口人員 | 符合申請條件的窗口工作人員開出受理單，不符合申請條件的一次性告知所需補(bǔ)充的材料清單。 | 無 |
| 審查 | 0.5個(gè)工作日 | 東至縣自然資源和規(guī)劃局 | 王琳/張友民/胡煥/江華 | 不動(dòng)產(chǎn)登記窗口 | 審查人員根據(jù)審查要求，進(jìn)一步審核申請材料，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)要求申請人進(jìn)一步提交佐證或向有關(guān)部門核查有關(guān)情況。由業(yè)務(wù)科室根據(jù)審查情況，提出審核擬辦意見。 | 無 |
| 辦結(jié) | 0.25個(gè)工作日 | 東至縣自然資源和規(guī)劃局 | 詹林軍 | 不動(dòng)產(chǎn)登記窗口 | 發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)登記證明后，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按規(guī)范將登記資料歸檔。 | 無 |
| 問題 | 解答 |
|---|---|
|
房產(chǎn)證遺失還能單獨(dú)補(bǔ)辦嗎？ |
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，房屋等建筑物、構(gòu)筑物和森林、林木等定著物應(yīng)當(dāng)與其所依附的土地、海域一并登記，保持權(quán)利主體一致。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以后“停舊頒新”，不再單獨(dú)發(fā)放房產(chǎn)證或土地證。房產(chǎn)證遺失的，申請人可以提交土地權(quán)屬來源等證明材料一并申請辦理土地登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依當(dāng)事人申請辦理登記并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 |
|
領(lǐng)證是否需要權(quán)利人本人去？ |
為方便群眾辦事，我中心受理窗口在出具受理憑證時(shí)。領(lǐng)證時(shí)，領(lǐng)證人憑本人身份證和受理憑證原件即可領(lǐng)取。 |
|
辦理業(yè)務(wù)時(shí)必須去權(quán)籍調(diào)查嗎？ |
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》1.4.1條規(guī)定，需要進(jìn)行權(quán)籍調(diào)查。 |
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