• 

      <delect id="e06ae"><s id="e06ae"></s></delect><menu id="e06ae"><em id="e06ae"></em></menu>
      <li id="e06ae"></li>
    • 
<rt id="e06ae"><em id="e06ae"></em></rt>
      
    
    
      
        
      
	
      
		
		
	
      

      
        
    
      
    
	
	
      
		
      
			
      
				
      
					
      
						您現(xiàn)在所在的位置：網(wǎng)站首頁  >  政策文件庫 >  政策解讀
					
      
				
      
				
      
					
      
						
      
							發(fā)布機(jī)構(gòu)：
							縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
							主題分類：
							                                    										綜合政務(wù)
                                                                    							
						
      
						
      
							名稱：
							【媒體解讀】宅基地“一戶多宅”如何認(rèn)定？你家屬于“一戶多宅”嗎？
							文號(hào)：
							無
						
      
						
      
							成文日期：
							
							發(fā)布日期：
							2021-07-07
						
      
						
      
							生效日期：
							
							廢止日期：
							
						
      
					
      
				
      
				
      
					
      
						
      
                            【媒體解讀】宅基地“一戶多宅”如何認(rèn)定？你家屬于“一戶多宅”嗎？
						
      
						
      
							
      
								
      發(fā)布時(shí)間：2021-07-07 08:29
      
                                
      來源：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
      								
      瀏覽次數(shù)：1569
      
								
      字體大?。篬 大 | 中 | 小 ]
      
							
      
						
      
						
      
							                                                        
      

      
開欄語

      


      


      

      農(nóng)村宅基地是保障農(nóng)民安居樂業(yè)和維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)。2020年9月，我縣入選全國新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。為了推進(jìn)我縣宅基地制度改革工作向縱深發(fā)展，提高群眾對(duì)相關(guān)政策法規(guī)的知曉率，特開設(shè)【走進(jìn)宅改】專欄，將有關(guān)宅基地的國家政策法規(guī)及我縣出臺(tái)的最新改革文件進(jìn)行解讀，并定期展示我縣改革工作的進(jìn)展及成果。
      

      

      

      

      

      眾所周知，我國農(nóng)村宅基地分配一直遵循的是“一戶一宅”也即是說一戶人家只能擁有一處宅基地，但由于前幾年農(nóng)村宅基地管理制度不健全，“一戶多宅”的情況時(shí)有發(fā)生。“一戶多宅”違反了《中華人民共和國土地管理法》，也有失公允，為此，我縣制定了《東至縣農(nóng)村“一戶多宅”分類處置實(shí)施辦法（試行）》，分類處置不同情況下造成的“一戶多宅”現(xiàn)象，進(jìn)一步集約節(jié)約用地，破解群眾建房難題。希望廣大農(nóng)民朋友重視此類問題，看看自己家的宅基地是否屬于“一戶多宅”情況，以及處置辦法吧。
       

      


      


      

      

      
東至縣農(nóng)村“一戶多宅”分類處置實(shí)施辦法（試行）
      
      

      


      


      


      


      

      

      
第一條

      

      

      

      

      

      

      
為進(jìn)一步規(guī)范東至縣農(nóng)村宅基地管理，切實(shí)保護(hù)耕地，維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳安徽省自然資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地審批管理的實(shí)施意見》（皖農(nóng)合〔2020〕38號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

      

      

      

      

      

      

      
第二條

      

      

      

      

      

      

      
農(nóng)村居民實(shí)行“一戶一宅”，面積不得超過《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批和住房建設(shè)管理實(shí)施辦法》（東農(nóng)〔2021〕12號(hào)）之規(guī)定。

      

      

      

      

      

      

      
第三條

      

      

      

      

      

      

      


      

      本實(shí)施辦法所稱的“戶”是指在本集體經(jīng)濟(jì)組織中具有常住戶口成員組成的農(nóng)村農(nóng)業(yè)家庭戶。
      夫妻間分戶的，視為一戶；未成年人不得單獨(dú)立戶。
      

      

      

      

      

      
第四條

      

      

      

      

      

      

      


      

       本實(shí)施辦法所稱“一戶多宅”是指農(nóng)村居民一戶實(shí)際占有兩處及以上宅基地。
      （一）農(nóng)戶因地質(zhì)災(zāi)害及扶貧搬遷、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置、能源、交通、水利、土地整治等情況，易地占地新建住宅后，原宅未按規(guī)定拆除的。
      （二）農(nóng)村居民已有農(nóng)村住宅，但未經(jīng)批準(zhǔn)，又私自占用自留地、林地、耕地、建設(shè)用地和基本農(nóng)田新建住宅的。
      （三）因私自買賣房屋、宅基地等其他原因造成多宅的。
      

      

      

      

      

      
第五條

      

      

      

      

      

      

      


      

      本辦法實(shí)施前，父母與子女已經(jīng)在公安部門分戶登記、單獨(dú)立戶居住且宅基地已分別登記發(fā)證的，應(yīng)視為符合“一戶一宅”;未分戶登記但另址建房居住的，視為“一戶多宅”。
      

      

      

      

      

      
第六條

      

      

      

      

      

      

      


      

      符合下列條件可以申請(qǐng)建房分戶，因未分戶形成的“一戶多宅”，且分戶后宅基地面積不超過我縣規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，不視為“一戶多宅”。
      （一）家庭成員有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女，因結(jié)婚需要且在本村無其他房屋，可申請(qǐng)宅基地建房，但父母跟隨一個(gè)子女享有一宗宅基地。
      （二）連續(xù)多代系獨(dú)生子女戶，人口超過6人的。
      （三）其他本辦法未規(guī)定的情形，可由各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在遵守相關(guān)政策法規(guī)和政策的前提下，由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論，經(jīng)依法表決同意后予以認(rèn)定。
      

      

      

      

      

      
第七條

      

      

      

      

      

      

      


      

      “一戶多宅”實(shí)行分類處置原則。
      （一）占用永久基本農(nóng)田、生態(tài)紅線建設(shè)的，須依法拆除，恢復(fù)原狀。
      （二）有安全隱患、危舊的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府結(jié)合農(nóng)村人居環(huán)境整治分類處置，依法拆除的，不動(dòng)產(chǎn)登記部門按規(guī)定依法注銷不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，宅基地由本集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌管理。
      （三）功能齊全、保存完好的，由本集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)籌管理，可通過有償退出、盤活利用等方式，調(diào)劑安排給無房戶、缺房戶、困難戶使用，也可安排用于公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。不愿退出的，通過有償使用獲得宅基地使用權(quán)。
      不服從 “一戶多宅”處置管理的，應(yīng)依法查處，并通過法定程序予以信用懲戒。
      

      

      

      

      

      
第八條

      

      

      

      

      

      

      


      

       有下列其他情形之一的，本集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，收回其宅基地：
      （一）集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地（已簽訂相關(guān)協(xié)議除外）；
      （二）無合法繼承人造成閑置的宅基地；
      （三）空閑兩年未建設(shè)或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用等無居住功能的宅基地；
      （四）其他應(yīng)當(dāng)收回的情形。
      本集體經(jīng)濟(jì)組織要加強(qiáng)村規(guī)民約制定（修訂）工作，通過村民會(huì)議或村民代表會(huì)議等民主決策程序，確定收回、調(diào)劑、盤活利用、有償使用等事項(xiàng)。
      

      

      

      

      

      
第九條

      

      

      

      

      

      

      


      

       因繼承而形成的一戶多宅，繼承人只有房屋所有權(quán)，可自愿有償退出，由本集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
      

      

      

      

      

      
第十條

      

      

      

      

      

      

      


      

      列入市級(jí)及以上傳統(tǒng)村落的村莊，按保護(hù)規(guī)劃實(shí)施。經(jīng)文保部門認(rèn)定，具有一定保留利用價(jià)值的舊宅，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府制定保護(hù)方案。
      

      

      

      

      

      
第十一條

      

      

      

      

      

      

      


      

       符合國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃，附屬用房與主房外立面風(fēng)格一致且總面積不超過我縣規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、四至無糾紛，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府分類處理后，已登記部分予以保留。
      不符合前款規(guī)定的，予以拆除。但僅外立面不符合要求的，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村級(jí)組織督促農(nóng)戶限期整改，整改后并經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府驗(yàn)收合格，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府分類處理后可予以保留。
      

      

      

      

      

      
第十二條

      

      

      

      

      

      

      


      

       本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地管理，由縣農(nóng)村宅基地制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。
      

      

      

      

      

      
第十三條

      

      

      

      

      

      

      


      

      本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。
      
                            						
      
                        					
      
					
				
      
			
      
		
      
	
      
	
    










	
	


中文字幕有码在线,2020人妻无码,久久久久久久视色,99久久99久久久精品综合色


      • 

        <delect id="e06ae"><s id="e06ae"></s></delect><menu id="e06ae"><em id="e06ae"></em></menu>
        <li id="e06ae"></li>
      • 
<rt id="e06ae"><em id="e06ae"></em></rt>