根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將池州市住房公積金2024年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有24名委員，2024年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：

（1）2023年度住房公積金年度報(bào)告；

（2）2023年度住房公積金歸集和使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（3）2023年度住房公積金決算；

（4）2023年度住房公積金增值收益分配方案；

（5）2024年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃；

（6）2024年度住房公積金預(yù)算；

（7）池州市住房公積金管理中心2023年住房公積金工作情況及2024年重點(diǎn)工作安排；

（8）2023年度住房公積金年度報(bào)告解讀；

（9）關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的通知；

（10）池州市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存和使用管理辦法。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬池州市人民政府不以營(yíng)利為目的參照公務(wù)員法管理的事業(yè)單位，設(shè)5個(gè)科室，5個(gè)管理部。從業(yè)人員44人，其中，在編23人，非在編21人。     

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存：2024年，新開(kāi)戶單位261家,凈增單位134家；新開(kāi)戶職工0.98萬(wàn)人，凈增職工0.17萬(wàn)人；實(shí)繳單位2642家，實(shí)繳職工9.86萬(wàn)人，繳存額21.20億元，分別同比增長(zhǎng)5.34%、1.86%、3.62%。2024年末，繳存總額199.56億元，比上年末增長(zhǎng)11.89%；繳存余額58.92億元，同比增長(zhǎng)11.02%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行5家。

（二）提取：2024年，4.44萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金；提取額15.34億元，同比增長(zhǎng)2.68%；提取額占當(dāng)年繳存額的72.36%，比上年減少0.66個(gè)百分點(diǎn)。2024年末，提取總額140.63億元，比上年末增長(zhǎng)12.24%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款：單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度70萬(wàn)元。

2024年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.21萬(wàn)筆8.71億元，同比分別增長(zhǎng)10.53%、17.70%。

2024年，回收個(gè)人住房貸款6.00億元。

2024年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.25萬(wàn)筆98.00億元，貸款余額43.33億元，分別比上年末增長(zhǎng)4.94%、9.75%、6.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的73.54%，比上年末減少3.02個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家。

2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款297筆11999.40萬(wàn)元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額51100.62萬(wàn)元，異地貸款余額29399.27萬(wàn)元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2024年末，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款1852筆52618.80萬(wàn)元，累計(jì)貼息2476.55萬(wàn)元。

（四）資金存儲(chǔ)：2024年末，住房公積金存款15.59億元。其中，活期0.05億元，1年（含）以下定期7.50億元，1年以上定期2.24億元，其他(協(xié)定、通知存款等)5.80億元。

（五）資金運(yùn)用率：2024年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的73.54%，比上年末減少3.02個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2024年，業(yè)務(wù)收入15043.14萬(wàn)元，同比下降9.60%。其中，存款利息1898.92萬(wàn)元，委托貸款利息13144.22萬(wàn)元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2024年，業(yè)務(wù)支出8263.14萬(wàn)元，同比下降3.80%。其中，支付職工住房公積金利息7715.84萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)547.21萬(wàn)元，其他0.09萬(wàn)元。

（三）增值收益：2024年，增值收益6780.00萬(wàn)元，同比下降15.80%。增值收益率1.20%，比上年減少0.40個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配：2024年，提取管理費(fèi)用895.00萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金5885.00萬(wàn)元。

2024年，上交財(cái)政管理費(fèi)用831.95萬(wàn)元。上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金7220.00萬(wàn)元。

2024年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20746.91萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金40186.19萬(wàn)元。

（五）管理費(fèi)用支出:2024年，管理費(fèi)用支出921.85萬(wàn)元，同比下降12.77%。其中，人員經(jīng)費(fèi)722.62萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)128.16萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)71.07萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

2024年末，個(gè)人住房貸款逾期額94.21萬(wàn)元，逾期率0.217‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額20746.91萬(wàn)元。 

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占47.17%，國(guó)有企業(yè)占17.35%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.91%，外商投資企業(yè)占0.71%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.39%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.20%，靈活就業(yè)人員占0.23%，其他占2.04%；中、低收入占98.97%，高收入占1.03%。

新開(kāi)戶職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占19.53%，國(guó)有企業(yè)占10.56%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.41%，外商投資企業(yè)占0.83%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占59.83%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.01%，靈活就業(yè)人員占0.31%，其他占6.52%；中、低收入占99.77%，高收入占0.23%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占13.12%，償還購(gòu)房貸款本息占54.43%，租賃住房占2.63%，離休和退休提取占24.58%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.63%，其他占0.61%。提取職工中，中、低收入占99.00%，高收入占1.00%。

    （三）貸款業(yè)務(wù)。

2024年，支持職工購(gòu)建房24.33萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為15.95%，比上年末增長(zhǎng)1.60個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出6916.20萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占11.91%，90-144（含）平方米占80.88%，144平方米以上占7.21%。購(gòu)買(mǎi)新房占51.31%，購(gòu)買(mǎi)二手房占48.69%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占64.23%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占35.77%。

貸款職工中，30歲（含）以下占35.58%，30歲-40歲（含）占47.87%，40歲-50歲（含）占13.89%，50歲以上占2.66%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占83.98%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占16.02%；中、低收入占99.61%，高收入占0.39%。

（四）住房貢獻(xiàn)率。

2024年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為91.86%，比上年增加3.43個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、通過(guò)調(diào)整組合貸款還款提取規(guī)定、優(yōu)化人才住房公積金貸款政策、提高退役軍人貸款額度認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、延續(xù)實(shí)施“商轉(zhuǎn)公”貸款政策等措施，適時(shí)對(duì)我市住房公積金政策進(jìn)行適度調(diào)整，充分發(fā)揮了住房公積金改善民生的保障作用。2024年，我市提取住房公積金支付首付款178筆2639.65萬(wàn)元；發(fā)放多子女家庭公積金貸款16筆890.30萬(wàn)元；發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款787筆28033.00萬(wàn)元，約為職工節(jié)約利息2512.47萬(wàn)元。全年首套剛性需求的住房公積金貸款職工1735戶、金額70925.80萬(wàn)元，分別占83.98%和81.47%。

2、為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)租購(gòu)并舉的保障作用，今年10月我市對(duì)住房公積金提取和貸款政策進(jìn)行調(diào)整，提高住房公積金租房支持力度。繳存職工家庭在繳存地?zé)o自有住房且租賃商品住房的，年提取金額上限由14400元/年調(diào)整為18000元/年，多子女家庭租房提取金額上限上調(diào)至27000元/年。其中，新市民、青年人辦理租賃合同網(wǎng)簽備案的，每戶家庭可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。全年共辦理租房提取3257人次，為租房職工解決資金4030.63萬(wàn)元，其中：支持多子女家庭提取公積金138人315.58萬(wàn)元。

3、根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位與職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過(guò)市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。2024年6月，池州市住房公積金管理中心依據(jù)市統(tǒng)計(jì)局《統(tǒng)計(jì)年鑒》提供的數(shù)據(jù)，上一年度池州市職工月平均工資為8077.00元，按最高繳存比例12%測(cè)算出本市單位和職工住房公積金月繳存額上限各為2908.00元，并及時(shí)公開(kāi)予以調(diào)整。

（二）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況。

1、組織東至、石臺(tái)、青陽(yáng)、九華山等四個(gè)管理部統(tǒng)一進(jìn)駐各縣區(qū)政務(wù)中心。依托受托銀行現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)在主城區(qū)首批增設(shè)5家公積金“就近辦”服務(wù)點(diǎn)，推動(dòng)了公積金服務(wù)事項(xiàng)下沉前移，可提供公積金政策咨詢和繳存、提取、貸款等19項(xiàng)高頻業(yè)務(wù)，有效實(shí)現(xiàn)了服務(wù)向基層延伸，縮短了公積金服務(wù)半徑，為市民提供了更多的選擇和便利。已辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)122筆、金額280.03萬(wàn)元。

2、持續(xù)優(yōu)化住房公積金信息系統(tǒng)服務(wù)功能，完成退休銷(xiāo)戶提取、封存滿半年銷(xiāo)戶提取以及繳存職工信息變更3項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上智能審批，與5家商業(yè)銀行完成數(shù)據(jù)共享共聯(lián)，實(shí)現(xiàn)職工還商貸“按月劃轉(zhuǎn)”和“隨心取”，大幅提升服務(wù)效能。

3、為更好地助力中小微企業(yè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，我中心先后與農(nóng)行、建行、中行、交行、九華農(nóng)商行等5家銀行簽訂合作協(xié)議，聯(lián)合推出“公積金信用貸”。簽約銀行根據(jù)企業(yè)住房公積金繳存信用評(píng)級(jí)情況，面向企業(yè)發(fā)放信用融資貸款，最高可對(duì)符合條件的新客戶授信300萬(wàn)元貸款額度，以破解中小微企業(yè)融資難題。全年已成功發(fā)放32筆公積金信用貸，為企業(yè)融資4344.78萬(wàn)元。

4、今年以來(lái)，中心先后聯(lián)合市總工會(huì)、市人社局、市工商聯(lián)、經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)、江南集中區(qū)管委會(huì)等多家部門(mén)，走進(jìn)招聘會(huì)、女職工權(quán)益保障宣傳展會(huì)、工商聯(lián)執(zhí)委會(huì)全體委員會(huì)議、房地產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)以及園區(qū)企業(yè)培訓(xùn)會(huì)等現(xiàn)場(chǎng)，深度宣傳解讀住房公積金政策，積極推動(dòng)非公企業(yè)、規(guī)上企業(yè)“應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳”。全年共走訪120余家企業(yè)、回應(yīng)群眾咨詢13000余件，收集可參考建議意見(jiàn)20余條。

（三）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

1、長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)租房提取業(yè)務(wù)對(duì)接服務(wù)。一是根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳電子政務(wù)辦公室《2023年長(zhǎng)三角地區(qū)依托全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”工作要點(diǎn)》（國(guó)辦電政函〔2023〕12號(hào)）和《推進(jìn)長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”工作部署》的工作計(jì)劃和要求，申請(qǐng)人在本地?zé)o自有住房且租賃住房的，可異地向繳存地住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，切實(shí)滿足租房職工提取住房公積金的需求，依托長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)職工線上辦理租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)跨省高效辦理租房提取住房公積金。二是根據(jù)《關(guān)于做好優(yōu)化長(zhǎng)三角購(gòu)房提取業(yè)務(wù)高頻提取記錄推送的工作通知》，在長(zhǎng)三角“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)購(gòu)房提取業(yè)務(wù)系統(tǒng)中增加購(gòu)房提取記錄數(shù)據(jù)池的核驗(yàn)功能，以防范同一地址反復(fù)交易套取公積金風(fēng)險(xiǎn)。優(yōu)化購(gòu)房提取服務(wù)流程，提升購(gòu)房提取公積金業(yè)務(wù)監(jiān)管能力。

2、“企業(yè)職工退休一件事”對(duì)接服務(wù)。根據(jù)《安徽省加快推進(jìn)“一件事一次辦”打造政務(wù)服務(wù)升級(jí)版工作實(shí)施方案》（皖政辦秘〔2022〕60 號(hào) ）的要求，實(shí)現(xiàn)“職工正常退休（退職）申請(qǐng)、職工提前退休（退職）申請(qǐng)、職工參保登記（基本醫(yī)療保險(xiǎn)）、提取住房公積金（離休、退休）”等跨部門(mén)業(yè)務(wù)一次性辦理，變退休業(yè)務(wù)“多地多窗多次”辦理為“一地一窗一次”聯(lián)辦，構(gòu)建“一次申請(qǐng)受理、部門(mén)聯(lián)動(dòng)辦理、結(jié)果自動(dòng)反饋”的服務(wù)新模式，進(jìn)一步提升行政效能，實(shí)現(xiàn)員工一次性辦理離退休提取住房公積金。

3、“公民身后一件事”對(duì)接服務(wù)。根據(jù)《安徽省加快推進(jìn)“一件事一次辦”打造政務(wù)服務(wù)升級(jí)版工作實(shí)施方案》（皖政辦秘〔2022〕60 號(hào) ）和《關(guān)于印發(fā)安徽省推進(jìn)“公民身后一件事”辦理工作方案的通知》（皖民務(wù)字【2022】119號(hào)）的要求，在省級(jí)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)“出具死亡證明（正常死亡）、出具死亡證明（非正常死亡）、出具火化證明、參保人員個(gè)人賬戶一次性支?。ɑ踞t(yī)療保險(xiǎn)）、個(gè)人賬戶一次性待遇申領(lǐng)（養(yǎng)老保險(xiǎn)）、遺屬待遇申領(lǐng)、死亡或宣告死亡辦理戶口注銷(xiāo)、注銷(xiāo)駕駛證、住房公積金提?。ㄋ劳觯?、參保人員死亡后停止參保關(guān)系”等跨部門(mén)業(yè)務(wù)一次性辦理，各部門(mén)通過(guò)數(shù)據(jù)共享減少辦事環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)一次性辦理死亡提取住房公積金。

（四）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況

1、2024年市住房公積金管理中心綜合服務(wù)大廳被安徽省總工會(huì)評(píng)為“安徽省五一巾幗標(biāo)兵崗”。

2、2024年市住房公積金管理中心被池州市人民政府辦公室評(píng)為“2023年度全市政務(wù)信息工作先進(jìn)單位”。

3、2024年市住房公積金管理中心4人分別被評(píng)為“2023年度全市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作優(yōu)秀個(gè)人”、“2023年度全市政務(wù)信息工作優(yōu)秀信息員”、“2023年度全市12345熱線辦理工作先進(jìn)個(gè)人”、“池州市三八紅旗手”。