堯渡鎮(zhèn)政府、縣直各有關(guān)單位：

為切實做好我縣2024年度公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作，根據(jù)安徽省《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導意見》（建?！?018〕158號）、《東至縣公共租賃住房管理實施細則》（東政辦〔2020〕47號）等文件精神，結(jié)合我縣實際制定《東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。

附件：1.《東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼實施方案》

2.東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表

 

                                                 東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局       東至縣財政局

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附件1

                 東至縣2024年公共租賃住房租賃補貼

                            實 施 方 案

 

為做好我縣2024年度公共租賃住房租賃補貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，特制定本實施方案。

一、租賃補貼發(fā)放對象

2024年我縣公共租賃住房補貼對象主要包括：主城區(qū)低保戶、低收入住房困難家庭，縣城機關(guān)事業(yè)單位（含市直管單位）新就業(yè)無房職工。已入住公租房、直管公房的或低于市場均價承租單位公房的不得申報。

（一）低保戶、低收入住房困難家庭須同時符合下列條件：

1.申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

2.已領(lǐng)取由縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》、且享受最低生活保障補助的家庭，或經(jīng)相關(guān)部門認定的低收入家庭；

3.無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

（二）新就業(yè)無房職工應(yīng)同時具備以下條件：

1.入職時間為2023年度及2022年以來已納入公租房租賃補貼保障未超過24個月的縣城機關(guān)事業(yè)單位（含市直管單位）新就業(yè)無房職工；

2.在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無住房。

二、租賃補貼發(fā)放標準

我縣公共租賃住房保障面積以戶為單位。2024年度補貼標準：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標準補貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補貼標準按8元補貼，低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工每平方米住房租賃補貼標準按5元補貼。月補貼金額=（補貼面積-自有房屋建筑面積）×補貼標準。

三、申報流程及資格審查

（一）2024年主城區(qū)租賃補貼發(fā)放工作采取線上申請、線下申請兩種方式。新就業(yè)無房職工采取線上申請方式（個人申請），申請人可登陸安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或通過皖事通客戶端申請；低保戶、低收入住房困難家庭采取線下申請方式（社區(qū)申請）。申請租賃補貼的家庭按照屬地管理的原則申報，城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭向居住地社區(qū)居委會（村委會）申報，機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工向所在單位申報。

1.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公共租賃住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

（1）《東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表》；

（2）申請人身份證、家庭戶籍證明（戶口簿）、婚姻狀況證明；

（3）家庭收入和住房情況證明；

（4）租賃合同、房產(chǎn)證、租賃票據(jù)、東至農(nóng)村商業(yè)銀行卡復印件；

注：復印件應(yīng)有居委會審核人和負責人簽名，并加蓋社區(qū)居委會（村委會）公章。

2.機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)職工申請公共租賃住房租賃補貼須提供以下材料（含續(xù)保戶），一式兩份。

（1）《東至縣公共租賃住房租賃補貼申請表》；

（2）申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明；

（3）住房情況證明、機關(guān)事業(yè)單位職工入職時間證明，單位初審公示無異議名單；

（4）租賃合同、房產(chǎn)證、租賃票據(jù)、東至農(nóng)村商業(yè)銀行卡復印件。

（二）對低保、特困、防止返貧檢測對象類低收入人群由社區(qū)居委會（村委會）自受理之日起20日內(nèi)，對申請人的家庭收入、家庭住房狀況進行合規(guī)審核，提出初審意見并張榜公布后，將初審意見和申請材料一并報鎮(zhèn)人民政府。

（三）鎮(zhèn)人民政府自收到申請材料和社區(qū)初審意見之日起7日內(nèi)，就申請人的家庭狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人名單公示7天，公示無異議后，將申請材料報送縣住建局。

（四）機關(guān)事業(yè)單位辦公室負責本單位職工上報材料及初審工作，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的及時將申報材料報送縣住建局。

（五）縣住建局自收到申報材料之日起于7日內(nèi)，通過池州市住房保障信息管理系統(tǒng)云平臺對申請人的申報材料進行聯(lián)合審查。經(jīng)聯(lián)合審查，對符合條件的，由縣住建局負責予以不少于7天的公示；對不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報材料按原渠道退回申請人。

（六）對公示無異議的，由縣住建局及時上報縣住房保障工作領(lǐng)導小組審批。對公示存在異議的，由縣住建局及時組織相關(guān)部門進行調(diào)查核實，按規(guī)定程序作進一步處理意見。

四、有關(guān)要求

（一）租賃補貼受理及發(fā)放時間。

根據(jù)上級統(tǒng)一安排，2024年度公共租賃住房補貼發(fā)放時間為2024年1月至2024年12月。2024年度公共租賃住房租賃補貼申請受理的時間為2024年1月起至2024年8月底止。

（二）實行打卡發(fā)放

對經(jīng)縣住建局審核確認后的公共租賃住房租賃補貼發(fā)放花名冊，由縣財政局及時將補貼資金撥付到東至縣住房保障服務(wù)中心，由東至縣住房保障服務(wù)中心統(tǒng)一打卡發(fā)放到補貼對象，補貼資金每半年發(fā)放一次。

（三）實行動態(tài)管理。對納入公共租賃住房保障的低收入住房困難家庭，建立公共租賃住房租賃補貼電子檔案，將相關(guān)信息錄入池州住房保障信息管理系統(tǒng)。堯渡鎮(zhèn)政府負責本轄區(qū)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況復核工作，每年不少于一次，復核結(jié)果及時反饋到縣住建局，實行動態(tài)管理。機關(guān)事業(yè)單位新入職人員收入及住房變化情況由縣住建局會同縣財政局負責動態(tài)核查管理。

（四）嚴格審核程序。嚴格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關(guān)部門三級審核?？h民政局負責低收入人群審核，縣自然資源和規(guī)劃局以及縣住建局負責住房情況審核，縣公安局負責家庭戶口、分戶情況審核。各社區(qū)居委會在受理各保障對象紙質(zhì)材料的同時，對保障對象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責，嚴把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的保障對象要做到應(yīng)保盡保，切實做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅決不發(fā)。

（五）加強監(jiān)督檢查和責任追究。公共租賃住房租賃補貼工作是一項重要的民生工程，各相關(guān)部門按照各自職責，加強對公共租賃住房租賃補貼的審查和責任追究。對工作不落實、措施不到位、核實把關(guān)不嚴的單位、社區(qū)，予以通報批評，情節(jié)嚴重的，要依規(guī)追究負責人及責任人的責任。對弄虛作假、故意騙取補貼的行為，及時收回所有補貼資金，5年內(nèi)不予申請保障性住房及公租房補貼。

 

 

 

 

附件2

                        東至縣城市低收入家庭公共租賃住房租賃補貼申請表

說明：1.家庭月均收入不包括低保戶低保補助收入；
      2.無房戶居住情況按租住公 房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；
      3.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；
      4.提供身份證、戶口本、、無房證明、本人農(nóng)商行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權(quán)證、初審公示結(jié)果等證件復印件。

     

       東至縣機關(guān)事業(yè)單位新就業(yè)人員公共租賃住房租賃補貼申請表

說明：1.無房戶居住情況按租住公房（單位公房或縣直管公房、公租房）和私房填列；
      2.有房戶居住情況按家庭人均住房建筑面積填列；
      3.提供身份證、戶口本、無房證明、入編通知單、本人農(nóng)商行賬戶、租房合同及收據(jù)、出租戶產(chǎn)權(quán)證等證件復印件、單位初審公示結(jié)果。