關(guān)于印發(fā)《東至縣2019年廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施意見》的通知

各有關(guān)單位：

為切實(shí)做好我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，根據(jù)《住建部 財(cái)政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?016】281號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步做好公共租賃住房租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?018】158號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際制定《東至縣2019年廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施意見》,現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)嚴(yán)格執(zhí)行。

附：《東至縣2019年廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施意見》

 

 

東至縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局        東至縣財(cái)政局

 

2019年6月24日

 

東至縣2019年廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施意見

 

為做好我縣2019年度廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實(shí)際，提出以下實(shí)施意見。

一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象

我縣廉租住房補(bǔ)貼對(duì)象為縣城主城區(qū)低收入住房困難家庭以及縣城內(nèi)2018年以來(lái)新進(jìn)（含選調(diào)）東至縣縣直行政、事業(yè)單位（含市直管單位）以及堯渡鎮(zhèn)政府的在職在編無(wú)房工作人員，已享受公租房政策的或低于市場(chǎng)均價(jià)承租單位公房的不得申報(bào)。低收入家庭須同時(shí)符合下列條件。

（一）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員均應(yīng)具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

（二）申請(qǐng)人是已領(lǐng)取由縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》，且享受最低生活保障補(bǔ)助半年以上的低保戶或家庭年人均收入在10000元以下；

（三）無(wú)房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

二、租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

我縣廉租住房保障面積以戶為單位。2019年度補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補(bǔ)貼按8元補(bǔ)貼，低收入住房困難家庭每平方米住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按5元補(bǔ)貼。月補(bǔ)貼金額=（補(bǔ)貼面積-自有房屋建筑面積）×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃補(bǔ)貼資格審查

（一）申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼的家庭，應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同，并及時(shí)將租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）等材料，按照屬地管理的原則，向居住地社區(qū)居委會(huì)或所在單位提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼家庭須提供以下材料（含續(xù)保戶）：

1、《東至縣廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)》（縣住建局統(tǒng)一印制）；

2、申請(qǐng)人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明，（審原件，留復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)有居委會(huì)（或所在單位）審核人和負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋社區(qū)居委會(huì)公章）；

3、家庭收入、住房情況證明、車輛情況證明、機(jī)關(guān)單位職工入職時(shí)間證明；

4、租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）

5、其他相關(guān)證明材料。

以上材料一式兩份。

（二）社區(qū)居委會(huì)應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的上報(bào)材料及實(shí)際情況進(jìn)行初步審核，對(duì)符合條件的予以不少于7天的公示。公示無(wú)異議的，及時(shí)將相關(guān)材料上報(bào)鎮(zhèn)政府。

（三）鎮(zhèn)政府自收到申請(qǐng)材料之日起7日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的上報(bào)材料及實(shí)際情況進(jìn)行再次審核，對(duì)符合條件的予以不少于7天的公示。公示無(wú)異議的，及時(shí)將相關(guān)材料報(bào)送縣住建局。機(jī)關(guān)單位對(duì)本單位職工提出的申請(qǐng)自受理之日起20日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)人的上報(bào)材料及實(shí)際情況進(jìn)行初步審核，對(duì)符合條件的予以不少于7天的公示。公示無(wú)異議的，及時(shí)將相關(guān)材料上報(bào)縣住建局。

（四）縣住建局自收到申請(qǐng)材料之日起于7日內(nèi)，負(fù)責(zé)召集縣民政局、縣公安局、縣財(cái)政局、縣自然資源和規(guī)劃局等部門對(duì)申請(qǐng)人的申報(bào)材料進(jìn)行聯(lián)合審查。

（五）經(jīng)聯(lián)合審查，對(duì)符合條件的，由縣住建局負(fù)責(zé)予以不少于7天的公示；對(duì)不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報(bào)材料按原渠道退回。各社區(qū)負(fù)責(zé)將《審查意見書》及相關(guān)材料送達(dá)申請(qǐng)人。

（六）對(duì)公示無(wú)異議的，由縣住建局及時(shí)上報(bào)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批；對(duì)公示存在異議的，由縣住建局及時(shí)組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，按規(guī)定程序作進(jìn)一步處理。

四、租賃補(bǔ)貼發(fā)放

廉租住房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)限為2019年1月至2019年12月。其中，申請(qǐng)受理及資格審查時(shí)間為2019年6月1日至2019年7月30日。實(shí)行廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放“一卡發(fā)”制度，由縣財(cái)政部門根據(jù)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批的發(fā)放花名冊(cè)，統(tǒng)一打卡發(fā)放。

五、相關(guān)要求

（一）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。對(duì)納入廉租住房保障的低收入住房困難家庭，建立廉租住房租賃補(bǔ)貼電子檔案，將相關(guān)信息錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)。每年由鎮(zhèn)政府根據(jù)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況進(jìn)行復(fù)核，將復(fù)核結(jié)果及時(shí)反饋到縣住建局，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

（二）嚴(yán)格審核程序。嚴(yán)格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實(shí)行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關(guān)部門三級(jí)審核。縣民政局負(fù)責(zé)家庭收入審核，縣自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)住房情況審核，縣公安局負(fù)責(zé)家庭戶口、分戶情況、家庭車輛信息情況審核。各社區(qū)居委會(huì)在受理各保障對(duì)象紙質(zhì)材料的同時(shí)，對(duì)保障對(duì)象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實(shí)行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責(zé)，嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)符合規(guī)定條件的租賃補(bǔ)貼對(duì)象要做到應(yīng)保盡保，切實(shí)做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅(jiān)決不發(fā)。

（三）加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任追究。廉租住房租賃補(bǔ)貼工作是一項(xiàng)重要的民生工程，各相關(guān)部門按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)廉租住房租賃補(bǔ)貼的審查和責(zé)任追究。對(duì)工作不落實(shí)、措施不到位、核實(shí)把關(guān)不嚴(yán)的單位、社區(qū)，予以通報(bào)批評(píng)，情節(jié)嚴(yán)重的，要嚴(yán)格追究負(fù)責(zé)人及責(zé)任人的責(zé)任。對(duì)弄虛作假、故意騙取補(bǔ)貼的行為，及時(shí)收回所有補(bǔ)貼資金，5年內(nèi)不予申請(qǐng)保障性住房及廉租房補(bǔ)貼。