關(guān)于印發(fā)《東至縣2020年廉租住房租賃補貼實施方案》的通知

附件1

東至縣2020年廉租住房租賃補貼

實 施 方 案

為做好我縣2020年度廉租住房租賃補貼發(fā)放工作，結(jié)合我縣實際，提出以下實施方案。

一、租賃補貼發(fā)放對象

我縣廉租住房補貼對象為縣城主城區(qū)低收入住房困難家庭以及縣城內(nèi)2019年以來新進（含選調(diào)）東至縣縣直行政、事業(yè)單位（含市直管單位）以及堯渡鎮(zhèn)政府的在職在編無房工作人員，已享受公租房、直管公房政策的或低于市場均價承租單位公房的不得申報。低收入家庭須同時符合下列條件。

（一）申請人及共同申請的家庭成員均應(yīng)具有縣城主城區(qū)范圍內(nèi)的各社區(qū)戶籍；

（二）申請人是已領(lǐng)取由縣民政部門審核發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障證》，且享受最低生活保障補助半年以上的低保戶或家庭年人均收入在10000元以下；

（三）無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的住房困難戶。

二、租賃補貼發(fā)放標準

我縣廉租住房保障面積以戶為單位。2020年度補貼標準：1人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶標準補貼。低保（最低收入）住房困難家庭每平方米住房租賃補貼按8元補貼，低收入住房困難家庭每平方米住房租賃補貼標準按5元補貼。月補貼金額=（補貼面積-自有房屋建筑面積）×補貼標準。

三、租賃補貼資格審查

（一）申請租賃補貼的家庭，應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂租賃合同，并及時將租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）等材料，按照屬地管理的原則，向居住地社區(qū)居委會或所在單位提出書面申請。申請廉租住房租賃補貼家庭須提供以下材料（含續(xù)保戶）：

1、《東至縣廉租住房租賃補貼申請》（縣住建局統(tǒng)一印制）；

2、申請人身份證、戶籍證明文件（戶口簿）、婚姻狀況證明，（審原件，留復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)有居委會（或所在單位）審核人和負責(zé)人簽名，并加蓋社區(qū)居委會公章）；

3、家庭收入、住房情況證明、車輛情況證明、機關(guān)單位職工入職時間證明；

4、租賃合同、房產(chǎn)證、租賃發(fā)票（租住公房住戶需提供）

5、其他相關(guān)證明材料。

以上材料一式兩份。

（二）社區(qū)居委會應(yīng)自受理之日起20日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行初步審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的，及時將相關(guān)材料上報鎮(zhèn)政府。

（三）鎮(zhèn)政府自收到申請材料之日起7日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行再次審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的，及時將相關(guān)材料報送縣住建局。機關(guān)單位對本單位職工提出的申請自受理之日起20日內(nèi)，對申請人的上報材料及實際情況進行初步審核，對符合條件的予以不少于7天的公示。公示無異議的，及時將相關(guān)材料上報縣住建局。

（四）縣住建局自收到申請材料之日起于7日內(nèi)，負責(zé)召集縣民政局、縣公安局、縣財政局、縣自然資源和規(guī)劃局等部門對申請人的申報材料進行聯(lián)合審查。

（五）經(jīng)聯(lián)合審查，對符合條件的，由縣住建局負責(zé)予以不少于7天的公示；對不符合條件的，由縣住建局出具《審查意見書》，連同申報材料按原渠道退回。各社區(qū)負責(zé)將《審查意見書》及相關(guān)材料送達申請人。

（六）對公示無異議的，由縣住建局及時上報縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批；對公示存在異議的，由縣住建局及時組織相關(guān)部門進行調(diào)查核實，按規(guī)定程序作進一步處理。

四、租賃補貼發(fā)放

廉租住房補貼發(fā)放時限為2020年1月至2020年12月。其中，申請受理及資格審查時間為2020年7月1日至2020年8月30日。實行廉租住房租賃補貼發(fā)放“一卡發(fā)”制度，由縣財政部門根據(jù)縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批的發(fā)放花名冊，統(tǒng)一打卡發(fā)放。

五、相關(guān)要求

（一）實行動態(tài)管理。對納入廉租住房保障的低收入住房困難家庭，建立廉租住房租賃補貼電子檔案，將相關(guān)信息錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)。每年由鎮(zhèn)政府根據(jù)低收入住房困難家庭收入及住房變化情況進行復(fù)核，將復(fù)核結(jié)果及時反饋到縣住建局，實行動態(tài)管理。

（二）嚴格審核程序。嚴格執(zhí)行“三審三公示”的規(guī)定，實行社區(qū)、鎮(zhèn)政府、縣相關(guān)部門三級審核。縣民政局負責(zé)家庭收入審核，縣自然資源和規(guī)劃局負責(zé)住房情況審核，縣公安局負責(zé)家庭戶口、分戶情況、家庭車輛信息情況審核。各社區(qū)居委會在受理各保障對象紙質(zhì)材料的同時，對保障對象相關(guān)信息及附件掃描錄入安徽省住房保障信息管理系統(tǒng)，實行紙質(zhì)與電子材料同步審核。各部門要按照工作職責(zé)，嚴把審核關(guān)，對符合規(guī)定條件的租賃補貼對象要做到應(yīng)保盡保，切實做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的堅決不發(fā)。

（三）加強監(jiān)督檢查和責(zé)任追究。廉租住房租賃補貼工作是一項重要的民生工程，各相關(guān)部門按照各自職責(zé)，加強對廉租住房租賃補貼的審查和責(zé)任追究。對工作不落實、措施不到位、核實把關(guān)不嚴的單位、社區(qū)，予以通報批評，情節(jié)嚴重的，要嚴格追究負責(zé)人及責(zé)任人的責(zé)任。對弄虛作假、故意騙取補貼的行為，及時收回所有補貼資金，5年內(nèi)不予申請保障性住房及廉租房補貼。