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索引號：	00328693x/201907-00042	組配分類：	地方層面法規(guī)政策
發(fā)布機構：	縣住建局	主題分類：
名稱：	關于印發(fā)拆遷安置（國有土地上房屋征收與補償）基層政務公開事項目錄標準和流程的通知	文號：	無
成文日期：	2019-07-23	發(fā)布日期：	2019-06-22
生效日期：	2019-07-23	廢止日期：	2029-07-23

關于印發(fā)拆遷安置（國有土地上房屋征收與補償）基層政務公開事項目錄標準和流程的通知

閱讀次數(shù)：來源：縣住建局發(fā)布時間：2019-06-22 00:00

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附件1 拆遷安置（國有土地上的房屋征收與補償）基層政務公開事項目錄

過程

決策

法律與政策

（CQAZ010000）

國有土地上房屋征收與補償相關法律、法規(guī)和規(guī)章

(CQAZ010100)

國有土地上房屋征收與補償相關法律解釋

(CQAZ010200)

國有土地上房屋征收與補償相關政策文件

(CQAZ010300)

規(guī)劃與計劃

(CQAZ020000)

國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃

(CQAZ020100)

土地利用總體規(guī)劃

(CQAZ020200)

城鄉(xiāng)規(guī)劃

(CQAZ020300)

專項規(guī)劃

(CQAZ020400)

國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃

(CQAZ020500)

執(zhí)行

調(diào)查登記

(CQAZ030000)

房地產(chǎn)評估機構的選擇

（CQAZ030100）

對房屋基本情況調(diào)查登記結果

(CQAZ030200)

方案擬定

(CQAZ040000)

征收補償方案（草案）

(CQAZ040100)

補償方案（草案）

(CQAZ040101)

征求社會公眾意見情況及方案修改情況

(CQAZ040102)

特殊情況下召開聽證會情況及方案修改情況

(CQAZ040103)

征收決定

(CQAZ050000)

房屋征收決定公告

(CQAZ050100)

征收補償方案

(CQAZ050101)

行政復議、行政訴訟權利

(CQAZ050102)

其他事項

(CQAZ050103)

補償安置

(CQAZ060000)

被征收房屋分戶初步評估結果

(CQAZ060100)

補償結果

(CQAZ060200)

被征收房屋分戶補償情況

(CQAZ060201)

房屋征收補償決定

(CQAZ060202)

人民法院強制執(zhí)行情況

(CQAZ060203)

管理

專項審計

(CQAZ070000)

審計結果

(CQAZ070100)

規(guī)劃建設監(jiān)督管理

(CQAZ080000)

對違法建筑和超限臨時建筑的調(diào)查處理結果

(CQAZ080100)

資產(chǎn)評估監(jiān)督管理

(CQAZ090000)

房地產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管

(CQAZ090100)

具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構名單

(CQAZ090101)

房地產(chǎn)價格評估專家委員會名單

(CQAZ090102)

對評估機構及人員違法行為的處理結果

(CQAZ090103)

其他資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管

(CQAZ090200)

對評估機構及人員違法行為的處理結果

(CQAZ090201)

結果

工作成果

(CQAZ100000)

項目征收進展情況

(CQAZ100100)

新聞媒體報道

(CQAZ100200)

其他

(CQAZ100300)

政策解讀

(CQAZ110000)

上級政策解讀

(CQAZ110100)

本級政策解讀

(CQAZ110200)

回應關切

(CQAZ120000)

主動回應

(CQAZ120100)

互動回應

(CQAZ120200)

附件2 拆遷安置（國有土地上的房屋征收與補償）基層政務公開事項公開標準

過程	一級目錄	二級目錄	三級目錄	公開依據(jù)	公開主體	內(nèi)容要求	公開時限	公開格式	公開方式（載體）
決策	法律與政策	國有土地上房屋征收與補償相關法律、法規(guī)和規(guī)章		《政府信息公開條例》、《安徽省人民政府辦公廳關于建立重要政策解讀機制的通知》	市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	房屋征收相關法律法規(guī)、規(guī)章、法律解釋，以及國家、省、市、縣出臺的政策	發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
		國有土地上房屋征收與補償相關法律解釋
		國有土地上房屋征收與補償相關政策文件
	規(guī)劃與計劃	國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃		《國有土地上房屋征收與補償條例》、《政府信息公開條例》、《安徽省人民政府辦公廳關于建立重要政策解讀機制的通知》	市、縣級人民政府發(fā)展改革部門	市、縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃	發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
		土地利用總體規(guī)劃			市、縣級人民政府國土部門
		城鄉(xiāng)規(guī)劃			市、縣級人民政府規(guī)劃部門
		專項規(guī)劃			市、縣級人民政府相關部門
		國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃			市、縣級人民政府發(fā)展改革部門
執(zhí)行	調(diào)查登記	房地產(chǎn)評估機構的選擇		《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》	擬作出房屋征收決定的市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	房地產(chǎn)評估機構選擇意見征集、評估機構選定結果等	確定評估機構之日	文字	在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布
	調(diào)查登記	對房屋基本情況調(diào)查登記結果		《國有土地上房屋征收與補償條例》	擬作出房屋征收決定的市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	房屋權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況	完成調(diào)查之日起10個工作日內(nèi)	文字	在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布
	方案擬定	征收補償方案（草案）	補償方案（草案）	《國有土地上房屋征收與補償條例》	擬作出房屋征收決定的市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	擬定的征收補償方案	方案形成后10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
			征求社會公眾意見情況及方案修改情況			征求社會公眾意見情況及方案修改情況	征求意見時間截止后10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
			特殊情況下召開聽證會情況及方案修改情況			因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定，而召開聽證會情況及方案修改情況	聽證會結束之日起10個工作日內(nèi)	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
	征收決定	房屋征收決定公告	征收補償方案	《國有土地上房屋征收與補償條例》	作出房屋征收決定的市、縣級人民政府	征收補償方案、行政復議、行政訴訟權利及其他事項	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
			行政復議、行政訴訟權利
			其他事項
	補償安置	被征收房屋分戶初步評估結果		《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》	作出房屋征收決定的市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	被征收房屋分戶初步評估結果	收到評估單位提供的結果之日起10個工作日內(nèi)	文字	在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布
		補償結果	被征收房屋分戶補償情況	《國有土地上房屋征收與補償條例》	作出房屋征收決定的市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	被征收房屋分戶補償情況	簽訂補償協(xié)議之日起10個工作日內(nèi)	文字	在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布
			房屋征收補償決定	《國有土地上房屋征收與補償條例》	作出房屋征收決定的市、縣級人民政府	房屋征收補償決定	發(fā)布之日	文字	在房屋征收范圍內(nèi)公告
			人民法院強制執(zhí)行通知	《國有土地上房屋征收與補償條例》	市、縣級人民法院	人民法院強制執(zhí)行通知	發(fā)布之日	文字	在房屋征收范圍內(nèi)公告
管理	專項審計	審計結果		《政府信息公開條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國務院加強審計工作的意見》	市、縣級人民政府審計部門	對征收補償費用管理和使用的監(jiān)督審計情況	完成審計之日起10個工作日內(nèi)	文字	在房屋征收范圍內(nèi)公布
	規(guī)劃建設監(jiān)督管理	對違法建筑和超限臨時建筑的調(diào)查處理結果		《政府信息公開條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》	市、縣級人民政府規(guī)劃建設主管部門	對征收范圍內(nèi)的違法建筑和超限臨時建筑的調(diào)查處理結果	完成調(diào)查處理之日起10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
	資產(chǎn)評估監(jiān)督管理	房地產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管	具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構名單	《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》	市、縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	經(jīng)確認的符合條件的房地產(chǎn)估價機構名單	文件發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
			房地產(chǎn)價格評估專家委員會名單	《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》	市、縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	經(jīng)確認的房地產(chǎn)價格評估專家委員會名單	文件發(fā)布之日起10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
			對評估機構及人員違法行為的處理結果	《政府信息公開條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》	市、縣級人民政府房地產(chǎn)主管部門	對評估機構及人員違法行為的處理結果	完成調(diào)查處理之日起10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
		其他資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管	對評估機構及人員違法行為的處理結果	《資產(chǎn)評估法》、《政府信息公開條例》	市、縣級人民政府相關評估行政管理部門	對開展除房地產(chǎn)外其他資產(chǎn)評估的機構及人員違法行為的處理結果	完成調(diào)查處理之日起10個工作日內(nèi)	文字	政府門戶網(wǎng)站等
結果	工作成果	項目征收進展情況		《政府信息公開條例》	市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	各項目征收進展情況	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站等
		新聞媒體報道				接受新聞媒體采訪、轉載新聞媒體正面宣傳報道等	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
		其他				其他工作成果	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
政策解讀	政策解讀	上級政策解讀		《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于建立健全信息發(fā)布和政策解讀機制的意見》，《安徽省人民政府辦公廳關于建立重要政策解讀機制的通知》	市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	上級部門解讀、領導解讀、專家解讀、媒體解讀等	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
政策解讀	政策解讀	本級政策解讀			市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	本級部門解讀、領導解讀、專家解讀、媒體解讀等	發(fā)布之日	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
回應關切	回應關切	主動回應		《安徽省人民政府辦公廳關于在政務公開工作中進一步做好政務輿情回應的通知》	市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	針對涉及群眾切身利益、影響市場預期和突發(fā)公共事件等重點事項的主動回應內(nèi)容	及時發(fā)布信息。對涉及特別重大、重大突發(fā)事件的政務輿情，要快速反應，最遲要在5小時內(nèi)發(fā)布權威信息，在24小時內(nèi)舉行新聞發(fā)布會，并根據(jù)工作進展情況，持續(xù)發(fā)布權威信息	文字、圖片、視頻等	政府門戶網(wǎng)站、廣播電視、報刊、微博微信等新媒體等
回應關切	回應關切	互動回應		《安徽省人民政府辦公廳關于在政務公開工作中進一步做好政務輿情回應的通知》	市、縣級人民政府確定的房屋征收部門	在收集分析研判輿情的基礎上，針對輿論關注的焦點、熱點和關鍵問題的互動回應內(nèi)容	對咨詢、提出的工作意見、建議的反饋，應當及時回應；對投訴、舉報等的處理答復，依據(jù)信訪相關規(guī)定	文字	書面材料、政府門戶網(wǎng)站等

附件3 拆遷安置（國有土地上的房屋征收與補償）

基層政務公開工作流程圖

市、縣級人民政府征求社會公眾意見，科學論證制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃

市、縣級人民政府確定征收范圍并公布，暫停

辦理規(guī)劃、建設等相關手續(xù)

組織對被征收范圍內(nèi)的房屋相關情況進行調(diào)查登記，并公布調(diào)查結果

對未登記或權屬、用途不清的房屋進行調(diào)查認定和處理

征收補償費用足額到位、專戶存儲、專款專用

進行社會

穩(wěn)定風險評估

擬定補償方案，進行論證并公布征求群眾意見（不少于30日）

市、縣級人民政府做出房屋征收決定，制定補助和獎勵辦法，并發(fā)布公告

公布房地產(chǎn)價格評估機構名錄，組織被征收人選定評估機構

選擇補償方式

簽訂補償協(xié)議

在法定期限內(nèi)不申請復議或提起訴訟，又拒不搬遷的，市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行

對被征收房屋價值進行評估，并出具分戶評估報告

對達不成補償協(xié)議的或者被征收房屋產(chǎn)權不明確的，提出補償意見，報請市、縣人民政府做出補償決定，并進行公告

對評估結果有異議的，10日內(nèi)向評估機構申請復核評估。評估機構自收到異議起10日內(nèi)進行復核并書面告知。對復核結果仍有異議的，10日內(nèi)向評估專家委員會提出申請鑒定

按協(xié)議約定向被征收人支付補償費用或進行產(chǎn)權調(diào)換

被征收人在約定期限內(nèi)

完成搬遷

未按期搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行

建立房屋征收補償檔案，分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布

對征收補償費用管理和使用情況進行審計

因舊城區(qū)改建征收房屋，多數(shù)被征收人對方案有異議的，組織聽證會，并修改方案并公示

超過10日仍不能協(xié)商選定的，組織投票或隨機方式確定

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