G206快速通道原林化廠段建設(shè)項目范圍內(nèi)房屋征收補償內(nèi)容、方式

    （一）征收補償內(nèi)容。
　　1.對被征收人房屋價值的補償。對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以依法向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以依法向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
　　2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補助。
　?。?）搬遷補助費按1500元/戶標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)置換的按兩趟計算。
　　（2）征收過渡期間由征收人支付臨時安置補助費，被征收人自行解決周轉(zhuǎn)房。臨時安置補助費按被征收房屋有證建筑面積每月10元/m2標(biāo)準(zhǔn)補助，實行貨幣化補償?shù)倪^渡期限不超過6個月，現(xiàn)房安置過渡期限不超過4個月，期房安置過渡期限至安置房交房后不超過4個月。
　　3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。征收私有生產(chǎn)經(jīng)營性用房，對其停產(chǎn)、停業(yè)損失給予6個月的臨時安置補助費，標(biāo)準(zhǔn)從被征收人交付被征收房屋之日起，按其有證建筑面積計算：
　?。?）商業(yè)經(jīng)營性門面用房每月30元/平方米；
　?。?）服務(wù)、生產(chǎn)性用房按每月20元/平方米；
　?。?）倉儲用房按每月15元/平方米。
　　4.補助和獎勵。
　?。?）考慮對被征收人住宅用房異地安置可能對生產(chǎn)、生活造成影響，給予被征收住宅房屋按有證建筑面積150元/m2標(biāo)準(zhǔn)補助。
　　（2）住宅用房被征收人在收到房地產(chǎn)評估報告生效后10天內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場評估價值的30%給予獎勵；在收到房地產(chǎn)評估報告生效10天后20天內(nèi)簽訂協(xié)議并搬遷完畢交付拆除的，按有證房屋市場評估價值的20%給予獎勵；逾期不予獎勵。
　?。ǘ┱魇昭a償方式。
　　對房屋價值的補償，被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征收人提供安置房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值之間的差價；選擇貨幣補償?shù)?，按評估確定的價值支付征收補償款。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值以有資質(zhì)的中介評估機(jī)構(gòu)的評估報告為基準(zhǔn)。