東至縣人民政府征地補償安置方案公告（東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《東至縣人民政府征收土地預公告》（東征預字〔2024〕8號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，擬征收大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組；大渡口鎮(zhèn)等農(nóng)民集體所有土地32.2370公頃（483.56畝）。東至縣政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程建設需要，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項由政府組織實施的水利基礎設施建設需要用地的可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積32.2370公頃（483.56畝），其中：農(nóng)用地15.6657公頃（234.99畝），含耕地11.0062公頃（165.09畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設用地10.9096公頃（163.64畝），未利用地5.6617公頃（84.93畝）。具體現(xiàn)狀如下：

鄉(xiāng)鎮(zhèn)	所有權(quán)權(quán)屬單位	土地地類及面積
		總面積	農(nóng)用地		建設用地	未利用地
			小計	耕地
大 渡 口 鎮(zhèn)	八都湖村	2.7748	0.2859	0.0797	1.6245	0.8644
	八都湖村耳圩二組	0.0019	0	0	0.0019	0
	大橋村窯廠一組	1.5103	1.5103	1.4011	0	0
	大橋村窯廠二組	0.2904	0.2904	0.2052	0	0
	大橋村	4.2682	4.2678	4.2678	0	0.0004
	聯(lián)合村雙橋組	0.0849	0	0	0.0849	0
	聯(lián)合村和平組	1.5695	1.3072	0.5462	0.2623	0
	聯(lián)合村	6.195	0.9174	0.5611	3.9472	1.3304
	麻石橋村橫埂組	3.8993	0.9037	0.0126	2.9953	0.0003
	麻石橋村東埂組	0.7395	0.213	0.1173	0.3925	0.134
	麻石橋村東風組	0.0722	0.0722	0	0	0
	麻石橋村同興組	0.0688	0.0688	0.0008	0	0
	麻石橋村幸福組	0.1106	0.1087	0.1079	0.0019	0
	麻石橋村新義組	0.235	0.235	0.2193	0	0
	麻石橋村石元組	0.2582	0.2582	0.2491	0	0
	麻石橋村勝利組	0.1887	0.1887	0.1778	0	0
	麻石橋村民主組	0.2033	0.2033	0.1934	0	0
	麻石橋村和平組	0.1445	0.1445	0.143	0	0
	麻石橋村民新組	0.094	0.094	0.0885	0	0
	麻石橋村民建組	0.1289	0.1289	0.1289	0	0
	麻石橋村	1.2709	1.2375	0.2142	0.0168	0.0166
	四合村東小組	0.2719	0.0294	0.0294	0.1887	0.0538
	四合村西中組	0.8707	0.0031	0	0.8482	0.0194
	四合村聯(lián)發(fā)組	0.5553	0.2867	0.1898	0.264	0.0046
	四合村新建組	0.5729	0.3232	0.194	0.1824	0.0673
	四合村	1.9028	1.8275	1.8074	0.0553	0.02
	大渡口鎮(zhèn)	3.4271	0.7541	0.0655	0	2.673
	慶豐村	0.5274	0.0062	0.0062	0.0437	0.4775
合計		32.237	15.6657	11.0062	10.9096	5.6617

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》（皖政〔2023〕62號）執(zhí)行，其中：征收建設用地（含宅基地）由大渡口鎮(zhèn)政府委托池州市鴻瑞房地產(chǎn)評估有限公司采用宗地評估方式進行征地補償。

區(qū)域	征地區(qū)片綜合地價 （元/畝）	農(nóng)用地與未利用地		建設用地
		土地補償比例	安置補償比例	評估價	土地補償比例	安置補償比例
大橋村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
聯(lián)合村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
麻石橋村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
四合村	51600	40%	60%	51707	40%	60%
慶豐村	48800	40%	60%	49169	40%	60%
八都湖村	48800	40%	60%	49169	40%	60%

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》(池政秘〔2020〕165號)執(zhí)行。

 

 

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關于公布各縣區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補償標準的通知》（池政秘〔2020〕165號）執(zhí)行。

 

房屋成新系數(shù)

（各類房屋拆遷補償計算公式:補償金額=補償標準*成新系數(shù)*建筑面積）

本次土地征收的補償方式為貨幣。房屋及其附著物補償由大渡口鎮(zhèn)政府委托安徽南嶺測繪有限公司根據(jù)池政秘〔2020〕165號文件采取評估方式確定其補償價格。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣安置、社會保障安置等方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《東至縣人民政府關于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（東政秘〔2024〕19號）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下：

1.縣域范圍內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時，將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝），且年滿16周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險繳費補貼對象范圍（以下簡稱“補貼對象”）。

2.補貼對象參加基本養(yǎng)老保險的（城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險），可享受繳費補貼，參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險、職工養(yǎng)老保險享受同等補貼標準。補貼標準為土地被依法征收時全縣平均土地區(qū)片綜合地價。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的大渡口鎮(zhèn)慶豐村；大渡口鎮(zhèn)大橋村；大渡口鎮(zhèn)大橋村窯廠一組、窯廠二組；大渡口鎮(zhèn)四合村；大渡口鎮(zhèn)四合村東小組、聯(lián)發(fā)組、西中組、新建組；大渡口鎮(zhèn)八都湖村；大渡口鎮(zhèn)八都湖村耳圩二組；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村；大渡口鎮(zhèn)麻石橋村新義組、橫梗組、東埂組、民建組、民新組、和平組、勝利組、民主組、東風組、幸福組、石元組、同興組；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村；大渡口鎮(zhèn)聯(lián)合村雙橋組、和平組；大渡口鎮(zhèn)范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務公開欄及村務公開欄張貼/電子屏顯示等方式發(fā)布，并在東至縣政府門戶網(wǎng)站（www.soyaproject.org）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關系人的意見。本公告期限自2024年10月29日至2024年11月29日。

（二）本次土地征收的實施單位為大渡口鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至大渡口鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：程有才；電話：0566-8907062）辦理補償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?，大渡口?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向東至縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：葉孟光；電話：0566-7028613）提出。相關土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，東至縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。

（六）大渡口鎮(zhèn)人民政府將于2024年12月10日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應當予以配合。

 

附件：東至縣廣豐圩(北閘片區(qū))水系綜合整治工程擬征收土地范圍示意圖

                           

                                2024年10月29日