安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估報告公示

評估對象：安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦采礦權。

評估委托方：東至縣自然資源和規(guī)劃局。

評估機構：北京紅晶石投資咨詢有限責任公司。

評估目的：東至縣自然資源和規(guī)劃局擬掛牌出讓安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦采礦權，根據《財政部 國土資源部關于印發(fā)<礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》（財綜〔2017〕35號），需對該礦采礦權出讓收益進行評估。本評估項目即是為實現(xiàn)上述目的而向評估委托方提供“安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦采礦權”出讓收益評估底價參考意見。

評估基準日：2021年10月31日。

評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。

評估參數(shù)：根據《勘探報告》評審意見書，截止資源量估算基準日（2021年6月30日）在勘查區(qū)范圍內+55米以上建筑石料用灰?guī)r礦累計查明資源量5224.17萬立方米（13791.80萬噸）（不包括采礦權范圍內剩余資源量38.44萬立方米（98.78萬噸），具體剩余資源量待另行核實后確定）；根據《核實報告》評審意見書，截止2020年3月31日，原長嶺礦采礦權范圍內評審通過的保有資源儲量為，保有122b類38.44萬立方米（98.78萬噸）。評估用保有資源儲量以上述之和為準，即5262.61萬立方米（13890.58萬噸）。評估利用的資源儲量為5262.61萬立方米（13890.58萬噸）；設計利用資源量4924.17萬立方米（12999.81萬噸），設計資源利用率為93.57%，采礦回采率98%，廢石混入率2%；評估用可采儲量為4825.69萬立方米（12739.81萬噸）；礦山生產能力為800萬噸/年，評估計算年限即礦山服務年限18年（含基建期1年）。評估用固定資產投資18245.42萬元，無形資產投資（土地）167.51萬元；單位總成本28.46元/噸，單位經營成本為26.68元/噸；產品方案為建筑石料用灰?guī)r礦產品（高料、普料），不含稅銷售價格42.48元/噸；折現(xiàn)率8%。

評估結論：

采礦權出讓收益評估值：本公司在充分調查、了解和分析評估對象及市場情況的基礎上，依據科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經過認真估算，確定“安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦采礦權”出讓收益評估值為45598.10萬元，大寫人民幣肆億伍仟伍佰玖拾捌萬壹仟元整。全礦單位保有資源儲量評估單價約3.28元/噸。

礦業(yè)權出讓收益市場基準價計算結果：根據《安徽省自然資源廳關于實施安徽省主要礦種礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》（皖自然資規(guī)[2019]2號）的規(guī)定，建筑石料用石灰?guī)r的礦業(yè)權出讓收益市場基準價（單位保有資源儲量）為3元/噸；擬設采礦權范圍內保有資源儲量為13890.58萬噸（含原長嶺礦采礦權剩余保有資源量98.78萬噸），按礦業(yè)權出讓收益市場基準價核算對應的礦業(yè)權出讓收益基準價為41671.74萬元（13890.58×3）。

根據《財政部 國土資源部關于印發(fā)<礦業(yè)權出讓收益征收管理暫行辦法>的通知》（財綜〔2017〕35號）和《安徽省自然資源廳關于實施安徽省主要礦種礦業(yè)權出讓收益市場基準價的通知》（皖自然資規(guī)[2019]2號）的規(guī)定，通過招標、拍賣、掛牌等競爭方式出讓礦業(yè)權的，礦業(yè)權出讓收益按招標、拍賣、掛牌的結果確定，其底價不得低于基準價，本次采礦權出讓收益評估值為45598.10萬元，高于基準價計算結果。

特殊事項聲明：

1、根據《<安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦勘探報告>評審意見書》（淮礦安儲評字[2021]003號），評審通過的資源量“不包括采礦權范圍內剩余資源量38.44萬立方米（98.78萬噸），具體剩余資源量待另行核實后確定”。經咨詢委托方，原池州金翔礦業(yè)有限責任公司采礦權范圍內的剩余資源量核實之后未再進行開采和治理，則本次評估按《<安徽省東至縣長嶺建筑石料用石灰?guī)r礦資源儲量核實報告(2020)>評審意見書》（池東礦儲評字[2020]02號）確定剩余資源量為38.44萬立方米（98.78萬噸）。因此，本次評估用資源量包括“淮礦安儲評字[2021]003號”評審通過的累計查明資源量和“池東礦儲評字[2020]02號”評審通過的剩余保有資源儲量兩部分。

2、根據《安徽省東至縣長嶺建筑石料用灰?guī)r礦礦產資源開發(fā)利用方案（審定版）》，“方案未考慮現(xiàn)有采礦權人池州金翔礦業(yè)有限責任公司的剩余資源量及地面部分固定設施的凈值，應在評估后，另行協(xié)商處置”，鑒于方案對本次評估范圍內的全部保有資源儲量進行整體開采設計并估算相應投資成本，本次評估的投資成本參數(shù)依據方案確定，不再考慮利用已設采礦權的資產。

評估有關事項聲明：

根據《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南（試行）》，評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的，自評估基準日起有效期一年。超過有效期，需要重新進行評估。

以上內容摘自本評估報告，欲了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀采礦權出讓收益評估報告全文。