東流鎮(zhèn)城東村撂荒改造耕地種植招標(biāo)文件

招 標(biāo) 公 告

為發(fā)展高效特色農(nóng)業(yè)，提高耕地經(jīng)濟(jì)效益。受城東村委托，東流財(cái)政分局三資代理服務(wù)中心，將城東村撂荒改造耕地種植面積約 414.13 畝（含溝渠面積在內(nèi)），現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)。具體內(nèi)容通告如下：

一、招標(biāo)范圍：城東村撂荒改造耕地種植約 414.13 畝（含溝渠面積在內(nèi)）。四至范圍：請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)地塊圖。

二、承包年限暨付款方式：1.承包年限：陸年(自2021年4月30日起至2027年4月29日止)。招標(biāo)方在合同到期3個(gè)月前，啟動(dòng)下一輪公開(kāi)招標(biāo)。承包方在合同到期時(shí)，必須按照招標(biāo)時(shí)現(xiàn)狀交給招標(biāo)方（橋閘、道路路面平整、溝渠暢通）。招標(biāo)方于2027年4月29日收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.付款方式：中標(biāo)方必須在3日公示無(wú)異議后與招標(biāo)方簽訂承包合同，交清兩年承包費(fèi)。逾期按廢標(biāo)處理，不退回投標(biāo)保證金。剩下得肆年承包費(fèi)具體交納時(shí)間在合同中約定。

三、公開(kāi)招標(biāo)底價(jià)：每畝每年人民幣 500.00 元整。競(jìng)價(jià)以壹拾元為單位。

四、公開(kāi)招標(biāo)方式：采取明標(biāo)暗投，以最高價(jià)者為中標(biāo)。

五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)和提交投標(biāo)函及交納投標(biāo)保證金時(shí)間。

1.報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：2021年3月4日起至2021年3月10日17時(shí)止（節(jié)假日順延）。報(bào)名時(shí)持本人有效身份證復(fù)制件和報(bào)名費(fèi)200元前來(lái)報(bào)名（不退還）。

2.提交投標(biāo)函時(shí)間：2021年3月4日起至2021年3月10日17時(shí)止（節(jié)假日順延）。請(qǐng)?jiān)趫?bào)名時(shí)填好報(bào)價(jià)函，并用信封當(dāng)場(chǎng)密封裝好，交給工作人員，由工作人員加蓋三資代理服務(wù)中心公章。開(kāi)標(biāo)時(shí)共同驗(yàn)證后開(kāi)封。逾期不予受理。

3.投標(biāo)交保證金交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)交納投標(biāo)保證金叁萬(wàn)元整（指定賬戶，戶名：東至縣財(cái)政局東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心   賬號(hào)：20000173169166600000078  開(kāi)戶銀行：東至農(nóng)村商業(yè)銀行東流支行）。中標(biāo)者投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金。未中標(biāo)者，在開(kāi)標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)退還投標(biāo)保證金（無(wú)息）。

六、凡參與競(jìng)標(biāo)者，自行實(shí)地查勘，一旦參與競(jìng)標(biāo)，視同認(rèn)可該面積和地塊現(xiàn)狀，不再重新丈量確認(rèn)。面積增加或減少不作為承包費(fèi)增加或減少依據(jù)。上述時(shí)間均已公歷為計(jì)算。

七、公示：開(kāi)標(biāo)結(jié)束后取前3名最高價(jià)者為中標(biāo)候選人，進(jìn)行公示。在公示無(wú)異議后，招標(biāo)方與中標(biāo)方簽訂承包合同，交清兩年承包費(fèi)。逾期按廢標(biāo)處理，不退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)方與第二名中標(biāo)候選人簽訂承包合同。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年3月11日上午9時(shí)整

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：東流財(cái)政分局二樓會(huì)議室

八、報(bào)名地點(diǎn)：東流鎮(zhèn)一樓服務(wù)大廳4號(hào)窗口

九、招標(biāo)單位聯(lián)系人：吳宏斌  18956637797

招標(biāo)代理聯(lián)系人：陳玉木  18956683305

陳  進(jìn)  18056608936

2021年3月2日

投標(biāo)須知

1、城東村撂荒改造耕地種植面積約414.13 畝（含溝渠面積在內(nèi)）。不再重新丈量確認(rèn)，面積增加或減少不作為承包費(fèi)增加或減少依據(jù)。

2、承包期內(nèi)中標(biāo)方嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押。如有違反，招標(biāo)方可隨時(shí)終止合同，所造成的一切損失由中標(biāo)方自行承擔(dān)。

3、競(jìng)標(biāo)人數(shù)必須叁人以上（含叁人）方可競(jìng)標(biāo)。

4、承包期內(nèi)如有建設(shè)征用承包面積，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸中標(biāo)方所有（按實(shí)際征用面積計(jì)算），其他補(bǔ)償歸招標(biāo)方所有。

5、未交投標(biāo)保證金，報(bào)名無(wú)效。

6、報(bào)價(jià)低于標(biāo)的價(jià)為廢標(biāo)。等于或大于招標(biāo)底價(jià)為有效標(biāo)。

7、承包期內(nèi)一切安全生產(chǎn)責(zé)任和所產(chǎn)生的稅費(fèi)用均由中標(biāo)方自行承擔(dān)。承包期內(nèi)中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定。

8、投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

9、承包期內(nèi)農(nóng)業(yè)支持性保護(hù)補(bǔ)貼歸招標(biāo)方所有。如有其他補(bǔ)貼歸中標(biāo)方所有。

10、中標(biāo)方在承包期內(nèi)如符合國(guó)家政策規(guī)定應(yīng)積極參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，減輕自然災(zāi)害損失。

11、如最高競(jìng)價(jià)相同者，當(dāng)場(chǎng)實(shí)行第二次競(jìng)價(jià)。但第二次競(jìng)價(jià)必須在第一次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)。

12、嚴(yán)禁相互串標(biāo)。如發(fā)現(xiàn)串標(biāo)，一經(jīng)查實(shí)取消中標(biāo)資格，不退還投標(biāo)保證金，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

13、合同期滿后，中標(biāo)方自行添置的動(dòng)產(chǎn)由中標(biāo)方自行處理，不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償移交給招標(biāo)方。如中標(biāo)方逾期未能處理動(dòng)產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸招標(biāo)方所有。

14、承包期內(nèi)嚴(yán)禁改變用途，不得進(jìn)行掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如需改變用途，必須經(jīng)招標(biāo)方同意后方可進(jìn)行改造。否則，招標(biāo)方立即終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由中標(biāo)方自行承擔(dān)。所交納的承包費(fèi)和合同履約保證金不退還。

 

 

東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心

2021年3月2日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

東流鎮(zhèn)城東村撂荒改造耕地種植承包合同

發(fā)包方：東流鎮(zhèn)城東村民委員會(huì)         （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：朱華東                       （以下簡(jiǎn)稱乙方）

東流鎮(zhèn)城東村依托國(guó)家農(nóng)村綜合改革試點(diǎn)試驗(yàn)項(xiàng)目承建了撂荒地改造種植面積約414.13畝。為了發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范效益，經(jīng)東流財(cái)政分局農(nóng)村集體三資代理服務(wù)中心面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，由乙方中標(biāo)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。為保護(hù)承包者的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、承包范圍：

城東村撂荒地改造耕地種植面積約414.13畝（含溝渠面積），四至范圍：以地塊圖為準(zhǔn)。所承包的撂荒地改造耕地種植面積不再重新丈量確認(rèn)，面積增加或減少不作為承包費(fèi)增加或減少依據(jù)。

二、承包期限：陸年整；自2021年4月30日起至2027年4月29日止。甲方在合同到期3個(gè)月前，啟動(dòng)下一輪公開(kāi)招標(biāo)。甲方于2027年4月29日收回經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，乙方必須按照招標(biāo)時(shí)地塊的現(xiàn)狀交還給甲方（含橋閘、道路路面平整、溝渠暢通）。如乙方?jīng)]有達(dá)到招標(biāo)時(shí)地塊的現(xiàn)狀交還給甲方，甲方不退還乙方合同履約保證金。

三、承包費(fèi)及付款方式：

1.每畝每年承包費(fèi)人民幣大寫(xiě)：柒佰捌拾元整（￥：780   元整）。壹年計(jì)承包費(fèi)：叁拾貳萬(wàn)叁仟零貳拾壹元肆角整（小寫(xiě)：323021.40整）。陸年共計(jì)總承包費(fèi)人民幣大寫(xiě)：壹佰玖拾叁萬(wàn)捌仟壹佰貳拾捌元肆角整（￥：1938128.40整）。乙方在簽訂合同時(shí)交清第1年、第2年兩年承包費(fèi)人民幣大寫(xiě)：陸拾肆萬(wàn)陸仟零肆拾貳元捌角整（￥：646042.80整）。

2.剩下肆年承包費(fèi)，乙方必須分別在2022年1月31日前付清第3年承包費(fèi)、2023年1月31日前付清第4年承包費(fèi)、2024年1月31日前付清第5年承包費(fèi)、2025年1月31日前付清第6年承包費(fèi)。如逾期甲方立即終止合同，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。甲方不退還乙方所交納的承包費(fèi)和合同履約保證金。

3.合同履約保證金叁萬(wàn)元整，待合同履行完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后無(wú)息退還給乙方。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)督促乙方合理利用和保護(hù)所承包的面積，有權(quán)監(jiān)督乙方保護(hù)好所改造的耕地、橋閘、道路、溝渠等設(shè)施不受破壞。甲方按照招標(biāo)時(shí)的現(xiàn)狀交給乙方，乙方接管后所造成道路不暢和溝渠阻水等問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)整改修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。

2.承包期內(nèi)乙方有義務(wù)保護(hù)所承包的耕地，保證現(xiàn)有的道路溝渠暢通，不得影響周邊群眾生產(chǎn)生活。

3.承包期滿時(shí)，乙方必須無(wú)條件將所承包的改造耕地經(jīng)營(yíng)權(quán)交還甲方。如有任何種植農(nóng)作物在所承包面積內(nèi)應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。乙方自行添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理，如乙方不按時(shí)處理動(dòng)產(chǎn)，無(wú)償歸甲方所有。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的投入，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀無(wú)償交給甲方。

4.乙方在承包期內(nèi)嚴(yán)禁改變種植用途。如私自改變種植用途甲方立即終止合同，所造成一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不退還承包費(fèi)和合同履約保證金。

5.承包期內(nèi)嚴(yán)禁乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租和抵押。

6.承包期內(nèi)一切安全生產(chǎn)責(zé)任和稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。承包期內(nèi)如遇自然災(zāi)害，所造成一切損失，均由乙方自行承擔(dān)。在承包期內(nèi)所承包的改造耕地如符合國(guó)家政策規(guī)定應(yīng)積極參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，減輕自然災(zāi)害損失。

7.承包期內(nèi)農(nóng)業(yè)支持性保護(hù)補(bǔ)貼歸甲方所有。如有其他補(bǔ)貼歸乙方所有。

8.如遇長(zhǎng)江流域洪水年份，縣鎮(zhèn)防汛抗旱指揮部下令開(kāi)閘泄洪時(shí)，乙方必須無(wú)條件積極配合。同時(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方防汛。如遇人力不可抗拒的洪水漫壩或破堤，造成所承包面積內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間淹沒(méi)的，甲方免收當(dāng)年承包費(fèi)。承包期延長(zhǎng)壹年，承包費(fèi)不變。

9.承包期內(nèi)如有建設(shè)需要征用承包面積，合同自動(dòng)終止，如有青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，其他補(bǔ)償歸甲方所有。甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)賠償損失和法律責(zé)任。

10.承包期內(nèi)乙方必須嚴(yán)格遵守環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定，進(jìn)行生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。如環(huán)保原因所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

11.承包期內(nèi)甲乙雙方應(yīng)積極爭(zhēng)取項(xiàng)目和項(xiàng)目資金，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金以及項(xiàng)目建設(shè)形成的固定資產(chǎn)歸甲方所有。

12.為了乙方方便管理，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方搞好所承包面積的四周關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。但乙方不得以任何方式方法影響周邊農(nóng)戶生產(chǎn)生活出行。

13.如合同未涉及事宜，雙方協(xié)商解決，所補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

14.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商處理，如協(xié)商處理不成，由合同履行地法院管轄。

15、本合同所涉及時(shí)間、期限全部均按公歷計(jì)算。

16、本合同自雙方簽字（蓋章）之時(shí)起生效。

17、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，“三資”代理服務(wù)中心一份。

 

甲方法人簽字：             乙方法人簽字：

 

簽訂日期：2021年3月17日

 

投標(biāo)承諾書(shū)及報(bào)價(jià)函

東流鎮(zhèn)城東村委會(huì)：

一、投標(biāo)人承諾書(shū)：

本人仔細(xì)閱讀并認(rèn)同東流財(cái)政分局三資代理服務(wù)中心的招標(biāo)文件（招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、承包合同）等內(nèi)容，并自行勘察了現(xiàn)場(chǎng)，自愿報(bào)名參加?xùn)|流鎮(zhèn)城東村撂荒耕地改造面積約 414.13 畝（含溝渠面積）的公開(kāi)招標(biāo)，并交納報(bào)名費(fèi)200元（不退回）和投標(biāo)保證金（中標(biāo)后轉(zhuǎn)為合同履約保證金）叁萬(wàn)元整。本人遵守競(jìng)標(biāo)規(guī)則，信守承諾以下條款：一是中標(biāo)后，如不按照招標(biāo)方所規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂承包合同和付清承包費(fèi)，所交納的投標(biāo)保證金，視為自行放棄，本人不向東流鎮(zhèn)城東村索回投標(biāo)保證金叁萬(wàn)元整。二是在承包期內(nèi)能嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和合同所規(guī)定的條款執(zhí)行，如有違約，招標(biāo)方終止合同所造成一切經(jīng)濟(jì)損失和不退還合同履約保證金，由我本人自行承擔(dān)。

特此承諾！

二 投標(biāo)報(bào)價(jià)函：

本人現(xiàn)在愿意每畝每年報(bào)價(jià)大寫(xiě)：             元整，（小寫(xiě)￥：    元整）。

注：競(jìng)價(jià)以壹拾元為單位。如有元、角、分按廢標(biāo)處理。

承諾及報(bào)價(jià)人（簽名）：

年   月   日

壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。